زمینه فعالیت موسسه در مورد پرونده های حقوقی اعم از جزایی و کیفری می باشد. (حکیم صدرا)
قرارداد اجاره
قرارداد اجاره در واقع قراردادی برای انتقال منافع است. باید گفت هر مالی از عین و منافع تشکیل شده است که عین در واقع همان موجودیت آن شی است که حاضر است و منافع چیزی است که از آن عین به صورت تدریجی استفاده میشود.
پس قرارداد اجاره در مورد منافع قابل انعقاد می باشد. سوالی که پیش می آید این است که این منافع چه چیزهایی می توانند باشند؟
قرارداد بای بک (Buy Back) – بیع متقابل
در قرار داد بای بک که یکی از روشهای تجارت متقابل است، محصولاتی که بهطور مستقیم یا غیر مستقیم به وسیلۀ همین تسهیلات تولید شده بابت تمام یا بخشی از بهاء این تسهیلات، در مدت زمان معینی دریافت میشود.
بای بک یکی از شیوههای تجارت متقابل است که در زبان فارسی آن را خرید بازیافتی و بازخرید نیز ترجمه کردهاند. در معاملات بای بک از یکسو ماشینآلات، تجهیزات تولیدی یا یک کارخانۀ کامل از سوی یک عرضهکننده به کشور دیگری صادر میگردد و در مقابل، محصولاتی که بهطور مستقیم یا غیر مستقیم به وسیلۀ همین تسهیلات تولید شده بابت تمام یا بخشی از بهاء این تسهیلات، در مدت زمان معینی دریافت میشود
تنظیم قرارداد
برای قرن ها، قراردادها مبنای حقوقی اکثر معاملات تجاری را شکل داده اند. زمانی که به نحو درست تهیه و تنظیم قرارداد می شود، آنها طرفین قرارداد را مجاز می کنند که منافع دو جانبه خودشان را درنظر بگیرند. با این حال، اگر قراردادی به نحو صحیح تنظیم نشود و در مرحله ی اجرا شکست بخورد، قطعا اختلافاتی را بین طرفین ایجاد خواهد کرد که ممکن است تا سال ها غیرقابل حل باقی بماند. تنظیم قرارداد به صورت تخصصی، موجبات آرامش بیشتر و صرف انرژی و هزینه کمتر در آینده را فراهم می کند. تهیه و تنظیم قرارداد حرفه ای و قابل قبول، یک امر کاملا تخصصی می باشد که علاوه بر تسلط بر مسائل ریز حقوقی و تعهدات برآمده از قراردادها، نیازمند آشنایی با عرف حاکم بر امور مربوط به آن قرارداد خاص نیز می باشد.
قرارداد تجاری – بازرگانی
توافقات میان افراد میتواند در قالب یکسری از عقود متنوع باشد. رشد سریع مبادلات و معاملات تجاری باعث رونق قراردادهای تجاری شده است.این نوع قرارداد با قراردادهای تابع حقوق مدنی متفاوت است. ماهیت این نوع از قراردادها شرایطی را برای اطلاق قید تجاری به آن ایجاب میکند.
در حقیقت قراردادهای تجاری، آن دسته از قراردادهایی هستند که در ماده ۲ قانون تجارت ما مشخص شده است. براساس این ماده، معاملات تجارتی از قرار ذیل است:
قرارداد، تنظیم قرارداد، وکیل متخصص قرارداد
اگر یک یا چند نفر در مقابل یک یا چند نفر دیگر به کاری تعهد کنند و این تعهد مورد قبول آنها واقع شود قرارداد گفته میشود. توافق دو یا چند نفر جزء اصلی تعریف قرارداد است، برای مثال در خرید ملک یا آپارتمان دو نفر توافق میکنند که یکی (فروشنده) ملک خود را به دیگری (خریدار) بدهد و دیگری در قبال آن پولی به فروشنده پرداخت کند.
در تنظیم قرارداد با اشخاص حقیقی چه نکاتی باید رعایت شود؟